Ilmoittaudu
- +
Valitse
Mahdolliset alennuskoodit voit syöttää kassalla.

Kiinteistökaupan perusteet -koulutuksessa perehdyt kiinteistökaupan lainsäädännölliseen taustaan muotovaatimuksineen sekä paneudut mm. kiinteistökaupan ehtoihin, kaupan mahdollisiin virheisiin ja kunnan vastuuseen.

Kiinteistökauppojen hyvän valmistelun ja riskittömän toteutuksen merkitys korostuu kuntatalouden kiristyessä. Talouden ohella kiinteistökaupoilla on tärkeä merkitys kuntien elinvoiman, maankäytön ja yhdyskuntarakenteen kehittämiselle. Sen vuoksi kiinteistökauppoihin kannattaa perehtyä.

Koulutuksessa käsiteltäviä aiheita:

  • Kunta kiinteistökaupan osapuolena
  • Valtiontuki kiinteistökaupassa kuntalain mukaan
  • Kiinteistökaupan ehdot
  • Kiinteistökaupan virheet

Koulutuksessa pohdimme yhdessä vastauksia osallistujien ennakkoon lähettämiin kiinteistökaupan kysymyksiin. Saat parhaan hyödyn irti, kun lähetät oman kysymyksesi mukaan ennakkokyselyn kautta.

Osallistujat antoivat kiitettävää palautetta koulutuksesta:

”Teräsbetoninluja osaaminen yhdistettynä mitä sydämellisimpään opetusotteeseen. Täydellinen kokonaisuus!”

”Kouluttaja on osaamisensa lisäksi varsin luonteva ja erinomaisen sopiva hommaansa. Kiitos paljon. Lisäksi esimerkit ovat aina valaisevia.”

”Tosi selkeä ja ytimekäs esitys, kiitos.”

Ilmoittauduthan 3.2. mennessä.

Lisää alan kiinnostavimpia koulutuksia täältä

 

Ohjelma

8.50 Linjat avataan

9.00 Koulutuksen avaus
Koulutuspäällikkö Emmi Nurmio, FCG Finnish Consulting Group Oy

Kunta kiinteistökaupan osapuolena

  • Lainsäädännöllinen tausta
  • Kaupan muotovaatimukset
  • Miten kunnan kiinteistökauppa eroaa yksityisten välisestä kaupasta?
  • Mikä rajoittaa vapaata tontinluovutusta?

Tauko

Valtiontuki kuntien kiinteistökaupassa kuntalain mukaan

  • Kuntalain kiinteistön kauppaa koskeva sisältö
  • Valtiontuki ja sen tunnusmerkit
  • Valtiontukia koskevista menettelytavoista
  • Oikeuskäytäntöä

11.15 Tauko

12.15 Kiinteistökaupan ehdot

  • Mihin tulee kiinnittää erityistä huomiota?
  • Tarpeelliset ehdot ja kielletyt ehdot
  • Miten turvataan kunnan intressit?
  • Uutta oikeuskäytäntöä (KKO 2019:16 tarkastusvelvollisuus)

Kunnan vahingonkorvausvelvollisuus myyjänä

  • Virheelliset sähkökytkennät
  • Vesiputken jäätymisen aiheuttama vahinko
  • Vaasan hovioikeus 12.9.2014 

Tauko

Kiinteistökaupan virheet

  • Kunnan vastuu kiinteistön myyjänä
  • Vastaaminen vastapuolen vaatimuksiin kaupanteon jälkeen
  • Uutta oikeuskäytäntöä (mm. Rovaniemen hovioikeus 25.8.2023)

15.00 Koulutuksen päätös

Kouluttajana varatuomari, OTM, LKV, toimitusjohtaja Susanna Ijäs, Lakimaa Oy

Muutokset ohjelmaan mahdollisia. 
 

Asiantuntijat

Ijäs, Susanna
varatuomari, OTM, LKV, toimitusjohtaja, omistaja, Lakimaa Oy
Susanna Ijäs on toiminut kouluttajana jo vuodesta 2005. Ijäksen erityisosaamista on kiinteistönkauppa, maanvuokra, maankäyttösopimukset, rasitteet, lunastusasiat, kaavoitus ja muu maankäyttö, katujen kunnossa- ja puhtaanapitovastuu, kuntien vahingonkorvausvastuu, esteellisyys ja muu hallinto kunnassa, tietosuoja ja julkisuus, omistajaohjaus kunnassa. Hän on kouluttanut aiheista vuodesta 2005 lähtien.

Hinnat

Osallistumismaksu on 350 € + voimassaoleva alv / hlö

Jos organisaatiostanne osallistuu 4 henkilöä tai enemmän, hinnoittelu on seuraavan portaikon mukainen:

4–10 hlöä, hinta yhteensä 1400 € + alv
11–20 hlöä, hinta yhteensä 2200 € + alv
21–30 hlöä, hinta yhteensä 2600 €  + alv
31–40 hlöä, hinta yhteensä 3500 €  + alv
41–50 hlöä, hinta yhteensä 4000 € + alv
51–60 hlöä, hinta yhteensä 4500 € + alv
61-70 hlöä hinta yhteensä 5000 € + alv
71-100 hlöä hinta yhteensä 5200 € + alv
101 tai enemmän, hinta yhteensä 5500 € + alv

Hinta sisältää opetuksen ja sähköisen materiaalin. Hintaan lisätään laskutuslisä (5 € + alv).

Ilmoittautumisen peruutus
Voit perua osallistumisesi maksutta 27.1.2025 saakka. Veloitamme tämän jälkeen tehdyistä peruutuksista 50 % osallistumismaksusta. Jos peruutusta ei tehdä ollenkaan, laskutamme koko osallistumismaksun. Mikäli olet estynyt osallistumaan, voit ilmoittaa toisen osallistujan organisaatiostasi tilallesi.

Sijainti

FCG Zoom

Kenelle

Koulutus soveltuu kaikille kunnan kiinteistökaupan valmistelijoille.

Lisätietoa

Nurmio, Emmi
Koulutuspäällikkö
Emmi.Nurmio@fcg.fi
+358 41 731 7920
Asiakaspalvelu, koulutukset
koulutusinfo@fcg.fi
041 730 9011
Tavoitettavissa arkisin 8.30-15.00
Hallinto- ja lakiasiat Kuntatekniikka Kiinteistö, mittaus ja paikkatieto