Kiinteistökaupan perusteet -koulutuksessa perehdyt kiinteistökaupan lainsäädännölliseen taustaan muotovaatimuksineen sekä paneudut mm. kiinteistökaupan ehtoihin, kaupan mahdollisiin virheisiin ja kunnan vastuuseen.
Kiinteistökauppojen hyvän valmistelun ja riskittömän toteutuksen merkitys korostuu kuntatalouden kiristyessä. Talouden ohella kiinteistökaupoilla on tärkeä merkitys kuntien elinvoiman, maankäytön ja yhdyskuntarakenteen kehittämiselle. Sen vuoksi kiinteistökauppoihin kannattaa perehtyä.
Koulutuksessa käsiteltäviä aiheita:
- Kunta kiinteistökaupan osapuolena
- Valtiontuki kiinteistökaupassa kuntalain mukaan
- Kiinteistökaupan ehdot
- Kiinteistökaupan virheet
Koulutuksessa pohdimme yhdessä vastauksia osallistujien ennakkoon lähettämiin kiinteistökaupan kysymyksiin. Saat parhaan hyödyn irti, kun lähetät oman kysymyksesi mukaan ennakkokyselyn kautta.
Osallistujat antoivat kiitettävää palautetta koulutuksesta:
”Teräsbetoninluja osaaminen yhdistettynä mitä sydämellisimpään opetusotteeseen. Täydellinen kokonaisuus!”
”Kouluttaja on osaamisensa lisäksi varsin luonteva ja erinomaisen sopiva hommaansa. Kiitos paljon. Lisäksi esimerkit ovat aina valaisevia.”
”Tosi selkeä ja ytimekäs esitys, kiitos.”
Ilmoittauduthan 3.2. mennessä.
Lisää alan kiinnostavimpia koulutuksia täältä
Program
8.50 Linjat avataan
9.00 Koulutuksen avaus
Koulutuspäällikkö Emmi Nurmio, FCG Finnish Consulting Group Oy
Kunta kiinteistökaupan osapuolena
- Lainsäädännöllinen tausta
- Kaupan muotovaatimukset
- Miten kunnan kiinteistökauppa eroaa yksityisten välisestä kaupasta?
- Mikä rajoittaa vapaata tontinluovutusta?
Tauko
Valtiontuki kuntien kiinteistökaupassa kuntalain mukaan
- Kuntalain kiinteistön kauppaa koskeva sisältö
- Valtiontuki ja sen tunnusmerkit
- Valtiontukia koskevista menettelytavoista
- Oikeuskäytäntöä
11.15 Tauko
12.15 Kiinteistökaupan ehdot
- Mihin tulee kiinnittää erityistä huomiota?
- Tarpeelliset ehdot ja kielletyt ehdot
- Miten turvataan kunnan intressit?
- Uutta oikeuskäytäntöä (KKO 2019:16 tarkastusvelvollisuus)
Kunnan vahingonkorvausvelvollisuus myyjänä
- Virheelliset sähkökytkennät
- Vesiputken jäätymisen aiheuttama vahinko
- Vaasan hovioikeus 12.9.2014
Tauko
Kiinteistökaupan virheet
- Kunnan vastuu kiinteistön myyjänä
- Vastaaminen vastapuolen vaatimuksiin kaupanteon jälkeen
- Uutta oikeuskäytäntöä (mm. Rovaniemen hovioikeus 25.8.2023)
15.00 Koulutuksen päätös
Kouluttajana varatuomari, OTM, LKV, toimitusjohtaja Susanna Ijäs, Lakimaa Oy
Muutokset ohjelmaan mahdollisia.
Föreläsare
Priser
Osallistumismaksu on 350 € + voimassaoleva alv / hlö
Jos organisaatiostanne osallistuu 4 henkilöä tai enemmän, hinnoittelu on seuraavan portaikon mukainen:
4–10 hlöä, hinta yhteensä 1400 € + alv
11–20 hlöä, hinta yhteensä 2200 € + alv
21–30 hlöä, hinta yhteensä 2600 € + alv
31–40 hlöä, hinta yhteensä 3500 € + alv
41–50 hlöä, hinta yhteensä 4000 € + alv
51–60 hlöä, hinta yhteensä 4500 € + alv
61-70 hlöä hinta yhteensä 5000 € + alv
71-100 hlöä hinta yhteensä 5200 € + alv
101 tai enemmän, hinta yhteensä 5500 € + alv
Hinta sisältää opetuksen ja sähköisen materiaalin. Hintaan lisätään laskutuslisä (5 € + alv).
Ilmoittautumisen peruutus
Voit perua osallistumisesi maksutta 27.1.2025 saakka. Veloitamme tämän jälkeen tehdyistä peruutuksista 50 % osallistumismaksusta. Jos peruutusta ei tehdä ollenkaan, laskutamme koko osallistumismaksun. Mikäli olet estynyt osallistumaan, voit ilmoittaa toisen osallistujan organisaatiostasi tilallesi.
Plats
FCG Zoom
För vem
Koulutus soveltuu kaikille kunnan kiinteistökaupan valmistelijoille.