Kiinteistökaupan perusteet

Kiinteistökaupan perusteet -koulutuksessa perehdyt kiinteistökaupan lainsäädännölliseen taustaan muotovaatimuksineen sekä paneudut mm. kiinteistökaupan ehtoihin, kaupan mahdollisiin virheisiin ja kunnan vastuuseen.

Kiinteistökauppojen hyvän valmistelun ja riskittömän toteutuksen merkitys korostuu kuntatalouden kiristyessä. Talouden ohella kiinteistökaupoilla on tärkeä merkitys kuntien elinvoiman, maankäytön ja yhdyskuntarakenteen kehittämiselle. Sen vuoksi kiinteistökauppoihin kannattaa perehtyä.

Koulutuksessa pohdimme yhdessä vastauksia osallistujien ennakkoon lähettämiin kiinteistökaupan kysymyksiin. Saat parhaan hyödyn irti, kun lähetät oman kysymyksesi mukaan ennakkokyselyn kautta.

Osallistujat antoivat kiitettävää palautetta koulutuksesta:

”Teräsbetoninluja osaaminen yhdistettynä mitä sydämellisimpään opetusotteeseen. Täydellinen kokonaisuus!”

”Kouluttaja on osaamisensa lisäksi varsin luonteva ja erinomaisen sopiva hommaansa. Kiitos paljon. Lisäksi esimerkit ovat aina valaisevia.”

”Tosi selkeä ja ytimekäs esitys, kiitos.”

Vielä ehdit mukaan!

Ohjelma

8.50 Linjat avataan

9.00 Koulutuksen avaus
Koulutuspäällikkö Emmi Nurmio, FCG Finnish Consulting Group Oy

Kunta kiinteistökaupan osapuolena

•   Lainsäädännöllinen tausta
•   Kaupan muotovaatimukset
•   Miten kunnan kiinteistökauppa eroaa yksityisten välisestä kaupasta?
•   Mikä rajoittaa vapaata tontinluovutusta?

Tauko

Valtiontuki kuntien kiinteistökaupassa kuntalain mukaan

•   Kuntalain kiinteistön kauppaa koskeva sisältö
•   Valtiontuki ja sen tunnusmerkit
•   Valtiontukia koskevista menettelytavoista

11.15 Lounas

12.15 Kiinteistökaupan ehdot

•   Mihin tulee kiinnittää erityistä huomiota?
•   Tarpeelliset ehdot ja kielletyt ehdot
•   Miten turvataan kunnan intressit?
•   Uutta oikeuskäytäntöä

Kiinteistökaupan rajoitukset liittyen valtion turvallisuuteen

Tauko

Kiinteistökaupan virheet

•   Kunnan vastuu kiinteistön myyjänä
•   Vastaaminen vastapuolen vaatimuksiin kaupanteon jälkeen
•   Uutta oikeuskäytäntöä

15.00 Koulutuksen päätös

Kouluttajana toimitusjohtaja, VT Susanna Ijäs, Lakimaa Oy

Asiantuntijat

Ijäs, Susanna

varatuomari, OTM, LKV, toimitusjohtaja, omistaja, Lakimaa Oy

Susanna Ijäs on toiminut kouluttajana jo vuodesta 2005. Ijäksen erityisosaamista on kiinteistönkauppa, maanvuokra, maankäyttösopimukset, rasitteet, lunastusasiat, kaavoitus ja muu maankäyttö, katujen kunnossa- ja puhtaanapitovastuu, kuntien vahingonkorvausvastuu, esteellisyys ja muu hallinto kunnassa, tietosuoja ja julkisuus, omistajaohjaus kunnassa. Hän on kouluttanut aiheista vuodesta 2005 lähtien.

Hinnat

Osallistumismaksu on 340 € / hlö + alv 24 %.

Jos organisaatiostanne osallistuu 4 henkilöä tai enemmän,
hinnoittelu on seuraavan portaikon mukainen:

4–10 hlöä, hinta yhteensä 1360 € + alv
11–20 hlöä, hinta yhteensä 2200 € + alv
21–30 hlöä, hinta yhteensä 2600 € + alv
31–40 hlöä, hinta yhteensä 3500 € + alv
41–50 hlöä, hinta yhteensä 4000 € + alv
51–60 hlöä, hinta yhteensä 4500 € + alv
61-70 hlöä hinta yhteensä 5000 € + alv
71-100 hlöä hinta yhteensä 5200 € + alv
101 tai enemmän, hinta yhteensä 5500 € + alv

Hinta sisältää opetuksen ja sähköisen materiaalin. Hintaan lisätään laskutuslisä (5 € + alv).

Ilmoittautumisen peruutus
Voit perua osallistumisesi maksutta 13.3.2023 saakka. Veloitamme tämän jälkeen tehdyistä peruutuksista 50 % osallistumismaksusta. Jos peruutusta ei tehdä ollenkaan, laskutamme koko osallistumismaksun. Mikäli olet estynyt osallistumaan, voit ilmoittaa toisen osallistujan organisaatiostasi tilallesi.

Sijainti

FCG Zoom

Kenelle

Koulutus soveltuu kaikille kunnan kiinteistökaupan valmistelijoille.

Lisätietoa

Nurmio, Emmi

Koulutuspäällikkö

Emmi.Nurmio@fcg.fi

+358 41 731 7920

Asiakaspalvelu, koulutukset

koulutusinfo@fcg.fi

041 730 9011

Tavoitettavissa arkisin 8.30-15.00

Hallinto- ja lakiasiat

Kuntatekniikka

Kiinteistö, mittaus ja paikkatieto